2026.07.16更新

物件ＩＤ T16
物件名 東北沢医療ビル 3階募集
開業形態 賃貸医療ビル
住所 世田谷区北沢3-2-3
最寄駅 小田急線 東北沢駅 徒歩30秒、下北沢駅 徒歩10分
広さ 29.14坪
募集科目 心療内科・メンタルクリニック, 泌尿器科, 麻酔科ペインクリニック
賃料／坪 280,000円(税抜)／坪9,600円(税抜) ※応相談
共益費 21,000円／月
保証金（敷金）／礼金 6ヵ月／1ヵ月 , 仲介手数料1ヵ月
建物階数／募集階数 鉄骨造3階建ての3階
駐車場 患者様用駐車場3台
契約形態 一般賃貸借契約3年
築年数 14年
現況 眼科、小児科、内科、調剤薬局の3クリニックが開業中
ポイント

世田谷区北沢、東北沢駅から徒歩30秒の好立地、専用駐車場3台完備の3階建ての医療ビル。
下北沢駅からも徒歩10分弱となります。
医療ビルで現在、眼科クリニック、小児科クリニック、内科(循環器)クリニック、調剤薬局が開業中(開局中)
今回、医療ビル3階29坪を心療内科・メンタルクリニック,泌尿器科,麻酔科ペインクリニックにて募集を開始しました。

世田谷区 東北沢駅から徒歩30秒という立地に対しての諸条件は坪単価9,600円と大変良く、希少価値のある医療ビル案件でございます。
医療ビルの眼科、小児科、内科(循環器)は順調に推移しており、認知度および相乗効果は期待できます。
昨年2025年 医療ビル築年数13年で大規模修繕工事済みで外観も新しく綺麗に一新され、患者様を受け入れております。

小田急線東北沢駅は駅前の区画整理が終わり、新しい駅前ロータリが完成し、綺麗な街並みで、
下北沢駅まで歩いて行ける遊歩道も完成し、お店や飲食店など賑わいを見せております。

募集科目、心療内科・メンタルクリニック,泌尿器科,麻酔科ペインクリニック
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